房产证可以贷款吗

有房产证可以去银行贷款，只要符合银行贷款条件可以申请贷款。比如说房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押，而且申请人必须是具有完全民事行为能力的自然人，且贷款到期时的实际年龄一般不超过65周岁，有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力等。

购房者向银行申请个人住房按揭贷款时，银行一般会要求购房者提供相应的收入证明，比如个人职业、职务和薪酬及其他经济收入情况等方面的证明。如果购房者向银行提供了虚假材料，可能带来严重的影响，轻则影响银行审查，最终不能发放贷款，重则可能要承担违约责任，支付相当数额的违约金。

出租抵押房要履行告知义务：按揭贷款购买的住房，如果在贷款期间要进行出租，那就一定要将房屋正在返还贷款，并已经抵押的事实书面告知承租人。万一日后购房者因无法还贷而导致银行行使抵押权，购房者只有履行了告知义务，才能免除对承租人的赔偿责任。

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可接受质押的质物人民币活期存款和人民币定期存款保证金，外币定本外币受托理财产品和个人人寿保单人消费判空余***仅能接受借款人本人或其配偶，0抵押。

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不需要征信的贷款有很多，如下所示：

1.不需要征信的贷款包括借贷、拍拍贷、信用钱包、亲亲小贷、大飞云贷、我来贷、手机贷、你我贷、指尖贷、曹操贷、麦芽贷、闪银、魔法 灯小贷，九府京当贷，魔法现金，鲜花给你_丝贷，你我金融，信通贷，先花1亿元，缺钱，江湖紧急，嗨钱，钱站，右转，铜贷， 快贷、滴滴好贷、定吉贷、万达贷、美贷、乐宝贷、想借钱、快贷、快贷熊、甜橙小贷、蓝领贷、小牛贷、现金巴士、普惠快递、原子贷、模因贷、人人贷、心山贷 嗨秒钱包、闪电贷、读书秒贷、小花钱包、小米金融、趣贷吧、功夫贷、58金融消费贷、证大财富等。以下是一些贷款的具体介绍。

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(4）互联网金融服务平台为用户提供短期***服务。 一般来说，我不看信用调查。

拓展资料

贷款的危害

1.如产生罚息，将收取50%的利息

2. 无法享受贷款优惠，甚至无法申请贷款

3.产生不良信用记录，影响日后贷款和*****

4.缩小黑名单甚至对儿童有影响。 比如孩子上不了重点学校

5.银行给Sue写了一封律师信给法院：如果你超过3个月没有付款，那就很严重了！ 贷款银行将依法收取到期贷款，并根据贷款合同和担保合同向法院提***讼。 法院将采取财产保全等措施，包括冻结贷款人和贷款担保人所有银行账户的存款，查封抵押物和质押物。

房产证抵押贷款可以贷多少年是需要分情况的：

1、如果是抵押房产用于企业经营：

（1）额度：经营用途一般最高可以申请到房产评估值的七成;

（2）利率：利率视银行政策及借款人资质不同在基准利率上上浮20%以上;

（3）年限：一般为五年以内。

2、如果是抵押房产用于个人消费：

（4）利率：抵押房产用于个人消费用途时，一般执行基准利率或是上浮10%;

（5）年限：一般为十年以内。理论上的房产抵押贷款最长贷款期限为30年，但借款人年龄与贷款期限之和不得超过70年。

法律依据

《中华人民共和国商业银行法》第三十七条 商业银行贷款，应当与借款人订立书面合同。合同应当约定贷款种类、借款用途、金额、利率、还款期限、还款方式、违约责任和双方认为需要约定的其他事项。

《中华人民共和国商业银行法》第三十八条 商业银行应当按照中国人民银行规定的贷款利率的上下限，确定贷款利率。

1、房产证贷款 流程是先要备齐资料，包括夫妻双方 身份证 ，户口本， 结婚证 ， 房产证 ， 购房合同 或*****等，还要准备好个人账户最近半年的银行流水对账单。 2、接着，要向银行申请贷款，并填写 贷款申请 书。 只要贷款额度在5000元以上，房产价值7成以下，那么 贷款利率 根据央行基准利率上调一定比率。 并且贷款期限不超5年，特殊情况下还可以延长到10年。 还款方式通常有两种，等额本息、等额本金，前者前期还款压力小，后者后期还款压力小，主要是根据自己的情况选择。

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